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月供、利息与还款计划的口径

月利率按年利率 ÷ 12 折算，等额本息用年金公式算固定月供，等额本金把本金平摊到每一期、利息按剩余本金逐月计算。两种方式的总利息不同，等额本金前期月供高、总利息少，等额本息每月压力平均、总利息多一些。

等额本息和等额本金怎么选？

等额本息每月还款额相同，前期还的利息多、本金少，适合收入稳定、不想让前期月供太高的人。等额本金每月还的本金相同，月供逐月递减，总利息更少，适合当前还款能力较强、或者打算较早提前还款的人。这里的对比只算利息，不包含手续费、保险、评估费等附加成本。

为什么和银行算出来的差几分钱？

这里把每一期的本金和利息都四舍五入到分，最后一期把剩余本金一次结清，所以期供合计与不留尾差的手算结果可能差几分钱。银行可能按日计息、按约定日期扣款，或者对末期做类似的尾差处理，最终以借款合同和还款计划为准。

这里不包含什么？

不包含提前还款违约金、利率调整、宽限期、等额本息中途改等额本金等特殊条款，也不判断你的贷款资格和征信。所有数值只在浏览器本地计算，输入的金额和利率不会发到服务器。